Teren intravilan 400 mp de vânzare – Săbăreni, lângă Ferma Pedagogică

Suprafață: 400 mp

Deschidere: conform planului cadastral

Regim juridic: teren intravilan, cu documentație cadastrală completă

Acces: drum pietruit, lățime generoasă

Utilități: curent la limită de proprietate, gaz și apă disponibile în zonă

POT estimat: până la 50%

CUT estimat: până la 1,5

Regim de înălțime permis: P+1+M (sub rezerva certificatului de urbanism)

📍 Localizare excelentă

Situat pe Șoseaua Săbăreni, în imediata apropiere a Fermei Pedagogice Săbăreni, terenul beneficiază de o poziție privilegiată – într-un cartier în dezvoltare, cu aer curat și acces facil către București, Chitila și DN7.

✅ Beneficii cheie:

Zonă în dezvoltare cu vile noi construite în imediata apropiere

Certificat de urbanism obținabil – teren ideal pentru casă unifamilială

Plan cadastral disponibil – ideal pentru finanțare bancară

Acces facil spre Centura București și autostrada A0 (în construcție)

Vecinătate cu zonă verde și spații recreative pentru copii

🌿 Perfect pentru:

Familii care caută un loc liniștit și sigur pentru o casă aproape de oraș

Investitori interesați de dezvoltare rezidențială în zone cu potențial crescut

Tineri care doresc un teren bine amplasat pentru prima locuință